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中國第一無人島以2868萬元被拍賣,四家競拍投資人經(jīng)過55輪出價(jià)-全球熱議
來源:極目新聞 2023-06-18 13:06:10

上月,象山縣旦門山島被法拍的消息受到廣泛關(guān)注(當(dāng)“島主”嗎?浙江一無人島掛牌拍賣,起拍價(jià)……),一拍流拍后,民眾討論勢頭依然不減。6月16日,旦門山島在二次法拍中以2868萬元成功出讓,李國柱成新一任“島主”。

其島長1.82公里,寬0.52公里。島上植被以草叢為主,有少量稀疏針葉林,島上還有全國并不多見的丹霞地貌,小島四周礁石密布,海螺叢生,還有一個(gè)秀美的紅沙灘。

曾經(jīng),該島50年使用權(quán)人為象山海洋游覽度假有限公司,其背后實(shí)控人為黃益民,業(yè)界戲稱為“黃島主”。2011年11月8日,當(dāng)他拿到中國第一張由國家海洋局頒發(fā)的編號(hào)為“11001”的無居民海島使用權(quán)證書時(shí),這位中國首位法律認(rèn)可的無人島“島主”,可謂一時(shí)風(fēng)光無兩。根據(jù)當(dāng)年的《旦門山島保護(hù)與利用規(guī)劃》,到2020年前,投資額將不少于10億元人民幣,包括沙灘高爾夫、溫泉度假酒店、海灘泥浴、海島影視拍攝基地等項(xiàng)目。


(資料圖)

然而世事難料,隨著“黃島主”因陷入債務(wù)糾紛被列為失信被執(zhí)行人,旦門山島不得不陷入“江山易主”的尷尬境地。5月26日上午10時(shí),旦門山島使用權(quán)及島上附屬資產(chǎn)在淘寶公開拍賣,評估價(jià)3977.19萬元,起拍價(jià)2785萬元,競價(jià)周期一天,結(jié)果因無人報(bào)名出價(jià)而流拍。

幾天后,寧波市中級(jí)人民法院發(fā)布了二拍公告。這次,旦門山島的起拍價(jià)降到了2228萬元,競拍周期仍為一天,即6月15日上午10時(shí)到6月16日上午10時(shí)。

或許是一拍流拍的消息讓旦門山島獲得了更多關(guān)注,這次,共有五家投資人報(bào)名。神奇的是,6月15日,報(bào)名的投資人全都按兵不動(dòng),一直到6月16日上午8:24,距離截止時(shí)間已不足兩小時(shí),終于有競買號(hào)為P4291的投資人以起拍價(jià)首先打破了沉默。

9:20,第二位投資人加價(jià)10萬元,接下來,共有四家投資人以10萬元的加價(jià)幅度輪番出價(jià),間隔時(shí)間也越來越短,幾乎每分鐘都會(huì)有新的報(bào)價(jià)出現(xiàn)。到上午10點(diǎn)以后,競價(jià)仍在繼續(xù),因?yàn)楦鶕?jù)拍賣規(guī)則,競拍結(jié)束前五分鐘內(nèi)出價(jià),競拍結(jié)束時(shí)間會(huì)在出價(jià)時(shí)間的基礎(chǔ)上延長五分鐘,五分鐘內(nèi)的每次出價(jià)都會(huì)觸發(fā)延時(shí)。

到上午11時(shí)08分49秒,競買號(hào)為B6915的投資人把價(jià)格增加到了2868萬元,5分鐘后,再無人出價(jià)。此時(shí),四家競拍投資人經(jīng)過了55輪出價(jià)(47次延時(shí)出價(jià))。

最終,B6915號(hào)投資人競拍成功。而2868萬元的競拍價(jià)高出一拍起拍價(jià)83萬元,高出二拍起拍價(jià)640萬元,但仍低于評估價(jià)1000萬多元。

法拍頁面的競價(jià)結(jié)果確認(rèn)書顯示,競拍勝出成為旦門山島新“島主”的是一名叫做李國柱的自然人。他將獲得象山縣東陳鄉(xiāng)旦門山島的無居民海島使用權(quán)以及海域使用權(quán)(含金沙灣度假村配套碼頭),包括現(xiàn)存無證建筑以及附屬配套設(shè)施。

“黃島主”已成故事,旦門山島在新任“李島主”的帶領(lǐng)下會(huì)有怎樣的明天?對此,錢江晚報(bào)將持續(xù)關(guān)注。

來源:寧波晚報(bào)

(來源:寧波晚報(bào))

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