1、驗(yàn)房：施工前一定要了解房屋的基本情況，如墻面、地面、頂部的平整度，是否原有管道、水電表、煤氣表等。都是正常的，還有墻面和地面的空鼓率，陰陽(yáng)角的垂直度，這些都需要在交底的時(shí)候檢查。
(資料圖片)
2、馬桶要封閉，測(cè)試是否防水，是否堵塞，地漏是否通暢等等。
3、包括門(mén)、窗等設(shè)施，也要親自檢查。
4、交底時(shí)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，要雙方簽字確認(rèn)，業(yè)主可以先了解這些問(wèn)題對(duì)后期施工和以后生活的影響，再?zèng)Q定是否處理這個(gè)問(wèn)題，如果處理，賠償多少。
5、確認(rèn)預(yù)留設(shè)施：如果業(yè)主購(gòu)買二手房或者對(duì)自己房子的舊房進(jìn)行改造，前期要和設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)哪些要拆，哪些要留。
6、對(duì)于那些預(yù)留的東西，成品保護(hù)，成品保護(hù)的方法，損壞等。應(yīng)在施工期間完成。這些必須清楚地傳達(dá)和簽署，以證明何時(shí)進(jìn)行披露。
7、還有一些小東西，比如門(mén)檻石，推拉門(mén)軌道，地漏，也要保護(hù)好。否則施工時(shí)很容易有灰進(jìn)入，造成堵塞或其他損壞問(wèn)題，造成不必要的損失。
8、確認(rèn)拆除項(xiàng)目：房屋裝修前，在交底現(xiàn)場(chǎng)會(huì)標(biāo)注哪些墻體需要拆除，哪些地方需要新建墻體。
9、眾所周知，像承重墻、梁柱這樣的地方是不能拆的，其他能拆的地方是不能隨便砸的。
10、如果是因?yàn)槭┕と藛T操作不當(dāng)，影響了相鄰建筑的結(jié)構(gòu)，那么裝修公司應(yīng)該進(jìn)行賠償。
11、水電家具定位：水電家具定位也是交底過(guò)程中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。如果水電出現(xiàn)問(wèn)題，會(huì)對(duì)以后的生活造成很大的安全隱患。而且因?yàn)樗姼脑焓请[蔽工程，墻內(nèi)整改也是成本高，麻煩。
12、如果水電家具沒(méi)有提前定位好，房間的實(shí)用美觀也會(huì)受到影響。
13、比如好的床頭插座被床背擋住了，好的電視背景墻，插座電線卻露了出來(lái)。
14、所以在做交底的時(shí)候，一定要和設(shè)計(jì)師、工長(zhǎng)確定水電線路改造的方案，標(biāo)出改動(dòng)的位置，比如家具尺寸、冷熱水管道、各種開(kāi)關(guān)、網(wǎng)線、電視線接口等，都要根據(jù)設(shè)計(jì)方案和裝修要求在指定的地方標(biāo)注清楚。
15、很多有定制櫥柜的家庭，還要根據(jù)定制的產(chǎn)品，確認(rèn)插座開(kāi)關(guān)的數(shù)量、位置、水槽尺寸。
16、辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)：各地風(fēng)俗不同。施工前，有的人會(huì)有一些開(kāi)工儀式，有的人會(huì)磨刀霍霍，開(kāi)工。
17、無(wú)論如何，開(kāi)工前需要辦理的相關(guān)手續(xù)還是要辦的。
18、甲乙雙方共同到物業(yè)或小區(qū)管理處辦理相關(guān)證件。不同地區(qū)不同社區(qū)可能簽署的條約和文件會(huì)有所不同。物業(yè)方會(huì)對(duì)業(yè)主的身份信息、裝修公司提供的相關(guān)資質(zhì)、施工圖紙進(jìn)行審核。
19、審批通過(guò)后，就可以拿到施工許可證，就可以正式開(kāi)工建設(shè)了。
20、提醒業(yè)主，協(xié)調(diào)好與物業(yè)的關(guān)系也是施工順利的一個(gè)關(guān)鍵。
21、施工注意事項(xiàng)：合同甲乙雙方應(yīng)明確現(xiàn)場(chǎng)交底時(shí)達(dá)成的書(shū)面共識(shí)是與家裝合同具有同等法律效力的協(xié)議文件，合同雙方在施工及后續(xù)合同執(zhí)行過(guò)程中必須共同遵守。
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