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近日，西安市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心和西安市房產(chǎn)交易管理中心，發(fā)布關(guān)于西安市市本級二手房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)全面實(shí)行網(wǎng)上預(yù)約辦理的通告，經(jīng)過對現(xiàn)有預(yù)約系統(tǒng)升級改造，決定自5月4日起開放預(yù)約系統(tǒng)，5月5日起對二手房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)（繳稅、過戶）全面實(shí)行網(wǎng)上預(yù)約辦理。
通告中指出，預(yù)約事項(xiàng)包括已完成二手房購房資格審核、交易合同網(wǎng)簽、交易資金監(jiān)管、待繳稅、過戶的二手房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)。預(yù)約人可預(yù)約次日起15個(gè)自然日內(nèi)的預(yù)約號。在預(yù)約時(shí)間段，可選擇朱雀云天辦事大廳、西北國金中心辦事大廳、西大街辦事大廳、米家崖辦事大廳進(jìn)行預(yù)約，并按預(yù)約時(shí)間到對應(yīng)大廳辦理業(yè)務(wù)。預(yù)約申請人為賣方，通過關(guān)注“西安不動產(chǎn)登記”微信公眾號，使用陜西政務(wù)服務(wù)網(wǎng)注冊的賬戶信息進(jìn)行登錄預(yù)約。
通告中還提到部分無需預(yù)約的情形，如申請人一方為非自然人；贈與、互換、作價(jià)入股等非網(wǎng)簽業(yè)務(wù)；買賣雙方自行交易，當(dāng)日完成合同網(wǎng)簽、資金監(jiān)管，且申請轉(zhuǎn)移登記的業(yè)務(wù)；現(xiàn)役軍人、殘疾人、80周歲以上的老年人等特殊人群。
預(yù)約申請成功后，預(yù)約人需在預(yù)約時(shí)段開始前15分鐘內(nèi)憑電子預(yù)約憑證，并攜帶身份證件及相關(guān)紙質(zhì)資料到預(yù)約大廳咨詢臺取號。逾期未到現(xiàn)場取號視為失約，失約3次，該預(yù)約人將在未來一個(gè)月內(nèi)無法預(yù)約；預(yù)約人在取號前，工作人員對其申請材料進(jìn)行核對，如申請辦理資料和預(yù)約信息不一致、申請材料不齊全等不予取號。
