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新京報(bào)訊 （記者袁秀麗）作為樓宇經(jīng)濟(jì)的重要載體，超甲級(jí)商務(wù)綜合體通過(guò)智慧化、生態(tài)化的城市服務(wù)提升經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平，為城市經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展提供新的增長(zhǎng)點(diǎn)。7月27日，“超甲級(jí)智慧商務(wù)綜合體高質(zhì)量發(fā)展論壇”在北京正大中心舉辦。
據(jù)北京市朝陽(yáng)區(qū)區(qū)長(zhǎng)吳小杰介紹，2023年上半年，朝陽(yáng)區(qū)國(guó)民生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)了5.4%的增長(zhǎng)，與此同時(shí)，上半年朝陽(yáng)區(qū)億元以上稅收的樓宇比去年增加了9座，達(dá)到了88座。特別是CBD，對(duì)全區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率超過(guò)了70%，持續(xù)煥發(fā)著經(jīng)濟(jì)活力中心、國(guó)際交往中心的重要功能。未來(lái)，朝陽(yáng)區(qū)將繼續(xù)聚焦樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，持續(xù)推動(dòng)營(yíng)商環(huán)境法制化、市場(chǎng)化、國(guó)際化。
此次論壇以正大中心的建設(shè)運(yùn)營(yíng)為參考進(jìn)行探討。據(jù)該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王曉麗表示，作為CBD核心區(qū)超甲級(jí)智慧商務(wù)綜合體，正大中心實(shí)現(xiàn)了一棟樓宇就是一個(gè)商務(wù)生態(tài)，助力企業(yè)集群式發(fā)展，推動(dòng)區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和北京的城市進(jìn)步。
作為北京樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新高地，目前正大中心19.8萬(wàn)平方米的辦公空間中，除正大集團(tuán)旗下企業(yè)入駐外，已吸引了眾多世界500強(qiáng)企業(yè)入駐，如羅氏制藥、IBM、招商信諾、穆巴達(dá)拉投資基金MIC Capital等。
數(shù)字化時(shí)代下，樓宇經(jīng)濟(jì)正在發(fā)生重要的轉(zhuǎn)型。對(duì)此，中國(guó)通信工業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)分會(huì)專家委員會(huì)主任委員蘇彤建議以專題主題和特色的產(chǎn)業(yè)IP開(kāi)發(fā)來(lái)挖掘樓宇資產(chǎn)價(jià)值，以產(chǎn)業(yè)招商地圖來(lái)賦能樓宇經(jīng)濟(jì)。
經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展，對(duì)作為經(jīng)濟(jì)載體的商務(wù)樓宇提出了更高的發(fā)展要求，而頭部企業(yè)在選址上也涌現(xiàn)出諸多新趨勢(shì)，倒逼商務(wù)樓宇在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中不斷提升自我。
在論壇上，歐美工商會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)呂瑋就跨國(guó)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展選址新趨勢(shì)表示，新經(jīng)濟(jì)地理學(xué)提出了選址的三個(gè)基本因素，也就是運(yùn)輸成本、規(guī)模經(jīng)濟(jì)以及上下游的外部性，在此基礎(chǔ)上，人才、供應(yīng)鏈以及低稅率成為跨國(guó)企業(yè)落地選址時(shí)重點(diǎn)考量的關(guān)鍵要素。
編輯 楊娟娟
校對(duì) 趙琳
